- 万锦新城
- 8819 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石城大道
- 香港东晖地产
- 暂无数据
小区概述
- 万锦新城位于铜官区域铜官板块，竣工于2014年，房龄较新，由香港东晖地产开发完成，小区容积率3.00，小区共有8栋楼，7栋住宅，1栋公寓，均为高层建筑，户型为1-4居室，面积约为41㎡-100㎡，主力户型为86㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约105m是万锦新城B区公交站，可乘坐58路公交。距离小区140m左右是第六人民医院公交站，可乘坐4路、12路、19路等公交，小区附近约270m还有万达广场南公交站，可乘坐23路公交，居民公交出行很方便，距离小区约140m是何村路与石城大道中段交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
9.0
54个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
翠竹幼儿园(翠竹园路)距小区约570m，该幼儿园是一所私立幼儿园，天津路小学距小区约545m，该学校是一所公立小学，铜陵市第四中学距小区约755m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，会有居民带小孩在此娱乐；小区道路两旁和楼栋周围栽种着树木和植被，物业修剪比较及时到位；小区环境比较干净，道路上没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以深灰色为主浅黄色为辅，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去并没有出现老化现象。
楼栋分布
小区容积率3.00，小区共有8栋楼，7栋住宅，1栋公寓，均为高层建筑，户型为1-4居室，面积约为41㎡-100㎡，主力户型为86㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室。
出入口
小区共设有四个出入口，小区分为A区和B区，A区设有南门一个出入口，紧邻铜井西路，B区设有三个出入口，北门靠近铜井西路，西南门靠近何村路，西北门靠近石城大道中段。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业管理水平比较好，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，保持环境卫生。
安保
小区配备有多名安保人员，安保人员会24小时轮流值班，外来车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，一旦发生突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约410m为万达广场(铜陵店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约345m有永辉超市(万达广场铜陵店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约940m处有阿隆·味府，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.2km有铜陵市立医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约430m有官塘卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约105m有医仁大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区335m左右的铜峰农贸市场，比较便利；距离小区75m左右有交通银行(万达广场支行)，居民办理银行业务方便；距离小区360m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是铜官区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2km处是翠湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约370m有万达影城(万达广场铜陵店)，方便居民看电影。距离小区约745m有曲禾PARTY KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约310m有金吉鸟健身俱乐部(万达广场铜陵店)，方便居民健身锻炼。
万锦新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9033元/㎡
0.53%
02-25
9030元/㎡
0.03%
03-03
9038元/㎡
0.09%
03-10
8992元/㎡
0.51%
03-17
8944元/㎡
0.53%
03-24
8875元/㎡
0.77%
03-31
8764元/㎡
1.25%
04-07
8666元/㎡
1.12%
04-14
8729元/㎡
0.73%
04-21
8764元/㎡
0.4%
04-28
8812元/㎡
0.55%
05-05
8819元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10211元/㎡
2.18%
2023-07
9878元/㎡
3.69%
2023-08
9630元/㎡
3.91%
2023-09
9514元/㎡
4.11%
2023-10
9399元/㎡
4.79%
2023-11
9403元/㎡
5.15%
2023-12
9386元/㎡
2.88%
2024-01
9167元/㎡
4.45%
2024-02
9015元/㎡
6.28%
2024-03
8875元/㎡
9.14%
2024-04
8777元/㎡
12.53%
2024-05
8819元/㎡
14.85%
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