- 恒大绿洲
- 5815 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石城大道
- 铜陵恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲位于铜陵市郊区郊区板块，由铜陵恒大置业有限公司开发，小区于2019年竣工，容积率约2.96。小区共55栋楼，小区面积区间为33㎡-200㎡左右，主力户型为133㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约46%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。
缺点- 因小区物业没有及时管理，车辆停放不合理，导致小区道路拥堵；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约188m处有恒大绿洲公交站，途经14路、17路等4辆公交车；距离小区250m左右有衡山大道，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
32个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。小区内自带幼儿园，恒大华大天童幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区216m左右有铜陵市翠湖小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2km处有铜陵市第十中学（东校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约46%，环境较好。小区有花园和人工湖，湖边有凉亭，平时老人孩子比较多。小区设有健身器材，方便居民下楼锻炼，设有跷跷板、滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有羽毛球场，方便居民运动，小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋线条比较流畅。小区2019年竣工，外立面没有脱落痕迹，外立面防水、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约291247㎡，总建筑面积约860000㎡。小区共55栋楼，容积率约2.96。小区面积区间为33㎡-200㎡左右，主力户型为133㎡左右的三房，部分楼间距在150m左右，前后无遮挡，采光充足。
出入口
小区共有8个出入口，西南门、东门、西北1门、东南门、西1门、西南2门、西南1门和停车场。其中东门和西北1门仅限行人通行，西南门在小区南侧中间，西南1门在西南门以西，西南2门在西南2门以东·，西1门在1号楼的西北方向，东门在10号楼以东，东南门在小区东门以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场；
- 花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区内车辆没有及时管理，应安排业主合理使用车位，保证小区内道路畅通。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面仅有轻微脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时执勤，不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区218m左右有恒大商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约152m处有吉多利生活超市（恒大社区店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约177m处有新皖饭庄，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.7km左右有铜陵博爱医院，居民就医方便；距离小区约489m处有恒大社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约111m处有昌盛大药店（恒大绿洲南门店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区229m左右有万泰水晶城农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约126m处有中国邮政储蓄银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区117m左右有中国电信（恒大绿洲智慧家庭服务中心），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约787m处有泰禾影城（铜陵新时代广场店），亲友和情侣约会可以到此，距离小区比较便利；距离小区约217m处有御指足道，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约942m处有米乐星KTV（嘉华店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以来此。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5881元/㎡
0.08%
02-18
5882元/㎡
0.02%
02-25
5888元/㎡
0.1%
03-03
5897元/㎡
0.15%
03-10
5911元/㎡
0.24%
03-17
5919元/㎡
0.14%
03-24
5922元/㎡
0.05%
03-31
5917元/㎡
0.08%
04-07
5895元/㎡
0.37%
04-14
5858元/㎡
0.63%
04-21
5820元/㎡
0.65%
04-28
5815元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6655元/㎡
7.61%
2023-06
6591元/㎡
6.97%
2023-07
6504元/㎡
7.36%
2023-08
6356元/㎡
8.98%
2023-09
6277元/㎡
9.94%
2023-10
6138元/㎡
12.01%
2023-11
5981元/㎡
14.26%
2023-12
5943元/㎡
13.84%
2024-01
5905元/㎡
13.3%
2024-02
5884元/㎡
13.5%
2024-03
5922元/㎡
12.67%
2024-04
5815元/㎡
13.31%
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