西湖春城小区测评
7.5 分
综合评分
排名
高于57%
的本商圈小区
小区概述
- 西湖春城位于铜官区域铜官板块。小区为商品房住宅。小区共有约23栋楼组成。小区户型有54㎡-127㎡左右的一居室到四居室，主推100㎡-120㎡的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
8.8 分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区271m左右有西湖春晓公交站，12路、14路、1401路公交车途经该公交站点，距离小区559m左右有西湖大道口公交站，14路、23路、39路等公交车途经此站，距小区约593m有立新公交站，4路、12路、14路等公交此途经此站，小区临近西湖大道，为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.8 分
高于83%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
25个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距小区约210m处有西湖春城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约668m处有铜陵市春晓小学，是一所公办小学；距离小区318m左右有铜陵市第十中学(东校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，整体环境较好。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为砖红色为主的涂料粉刷而成，小区外立面维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，小区主推户型有54㎡-127㎡左右的一居室到四居室，主推100㎡-120㎡的三居室。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、人行门、北门和停车场，其中南门临近翠湖二路，停车场临近西湖大道，人行门临近农贸市场，北门临近春城支路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.0 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
铜陵吾悦广场距小区约1.3km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区49m左右有物美超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区224m左右有陈厨老家菜馆(西湖春城店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.5km左右有铜陵市中医医院，该医院是一家综合性医院。距小区523m左右有栖凤卫生室，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区113m左右有嘉禾大药房，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约1km有新湖农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约199m有中国工商银行(铜陵西湖新区支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约199m有中国移动，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
铜官区政府距离小区大约2km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；新庙派出所距离小区大约730m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区967m左右有泰禾影城(铜陵新时代广场店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区115m左右有希悦足浴，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择54㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于三口之家来说，可以选择100㎡-120㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择租住54㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力也相对较小。对于家庭租户来说，可以选择100㎡-120㎡左右的3居室，能够满足基本的居住需求。
出租
小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。
用户评价
7.8 分
高于63%
本商圈小区
居住体验
小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区居民自住比例占一半，大部分是老人来帮忙带孩子的较多，还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.45元/m³
- 第二阶梯4.83元/m³
- 第三阶梯5.83元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.34元/m³
- 第三阶梯4.27元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费