- 鼎元公馆
- 8924 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庙冲路,近天津路
- 铜陵拓基房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 鼎元公馆位于铜官区铜官板块。小区是高层、超高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约为6栋；小区主推户型3居室，主推面积为119㎡、126㎡、136㎡左右。小区绿化率约为36%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车紧张；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约144m处有瓜果市场公交站，1路、9路、17路公交车途经，距离小区约160m处有杨村路口公交站，7路、18路公交车途经，距离小区约275m处有新苑小区公交站，1路、9路、17路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距庙冲路约98m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
9.0
49个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区515m左右有正明双语幼儿园，是私立幼儿园；
距小区532m左右有天津路小学，是私立小学；
距离小区约789m有铜陵市第四中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约为6栋；小区主推户型3居室，主推面积为119㎡、126㎡、136㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，东南门均可人车出行，东南门靠近天津路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共296车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约636m处有万达广场(铜陵店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区34m左右有梦之涵超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约257m有大牛超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距铜陵市立医院约2.0km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约621m有官塘卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区247m左右有江南大药房(新苑店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区33m左右有北京路临时菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区738m左右有中国工商银行(北京东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区260m左右有中国电信(金大地营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区756m左右是中共官塘社区工作委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区936m左右有鲨鱼公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区808m左右的金煌KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区482m左右有酷氧健身馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区106m左右有蜕变瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
鼎元公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9438元/㎡
0.43%
02-18
9438元/㎡
0%
02-25
9438元/㎡
0%
03-03
9438元/㎡
0%
03-10
9438元/㎡
0%
03-17
9420元/㎡
0.19%
03-24
9372元/㎡
0.51%
03-31
9302元/㎡
0.75%
04-07
9285元/㎡
0.18%
04-14
9146元/㎡
1.5%
04-21
9003元/㎡
1.56%
04-28
8924元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11246元/㎡
2.08%
2023-07
11469元/㎡
3.84%
2023-08
10484元/㎡
15.75%
2023-09
9790元/㎡
18.31%
2023-10
9472元/㎡
12.05%
2023-11
9427元/㎡
14.51%
2023-12
9192元/㎡
15.69%
2024-01
9283元/㎡
18.57%
2024-02
9438元/㎡
18.07%
2024-03
9372元/㎡
19.64%
2024-04
8953元/㎡
25.91%
2024-05
8924元/㎡
23.16%
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