- 观山名筑
- 7098 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 笔架山路460号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 观山名筑位于铜官区铜官板块，由铜陵有色置业有限公司开发；小区总建筑面积约25706.42㎡，由5栋高层住宅组成，容积率约2.39；小区户型面积大约在88㎡-200㎡之间，适合刚需和改善置业；小区绿化率约42%，植被覆盖较高，居住环境舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区绿化率约42%，居住环境较好。
缺点- 小区靠近笔架山路，会有一定的噪音影响；
- 小区居民出行主要依靠笔架山路，早晚高峰会有拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约237m处有东村公交站，3路、4路、8路、14路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距笔架山路约270m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边出行比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
43个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距小区约602m处有大风车幼儿园，孩子入学方便；距离小区约313m处有铜陵市东方红小学，该校是公办小学；距小区约814m处还有铜陵市第十七中学，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率42%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度较好。小区有喷泉、凉亭、小花园，景观错落有致，十分优美；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，整体风格以简约大方为主；小区的楼栋外立面以米黄色和浅棕色为主，为石材外立面，比较高端大气；小区物业维护不错，外立面较新，没有脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约25706.42㎡，由5栋高层住宅组成，容积率约2.39；小区户型主要有两居室和三居室；小区户型面积大约在88㎡-200㎡之间，户型比较适合刚需和改善置业。
出入口
小区共有3个出入口；东南1门在友好路与青山路交叉口西北约100m处，仅行人通行；西门在笔架山路附近，东南门在笔架山路西约140m处，这两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量不错，有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况；小区业主遇到什么问题，物业都会及时解决。
安保
小区门出入口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 金安物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.3km有雨润国际广场(长江中路店)，该商场规模较大，可供居民日常休闲购物；小区周边超市较多，距小区112m左右有迎迎超市，繁华超市(长江东路店)距小区204m左右，可以满足居民采购需求；距小区130m左右还有马家菜馆(友好社区卫生服务站西)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，在此居住健康比较有保障，小区周边432m左右有铜陵市人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医有保障；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约136m处有友好社区卫生服务站，可以为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
距小区约679m左右有小街市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区584m左右有铜陵农商银行(小街支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；中国电信距小区约198m左右，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距螺蛳山公园约746m，园内空气较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步；铜官区图书馆离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约469m有修脚店，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；毅格健身距离小区958m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区964m左右有搜城网咖，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
观山名筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7567元/㎡
0.52%
02-18
7583元/㎡
0.21%
02-25
7628元/㎡
0.59%
03-03
7655元/㎡
0.35%
03-10
7622元/㎡
0.43%
03-17
7414元/㎡
2.73%
03-24
7121元/㎡
3.95%
03-31
6908元/㎡
2.99%
04-07
6812元/㎡
1.39%
04-14
6853元/㎡
0.6%
04-21
6995元/㎡
2.07%
04-28
7098元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8864元/㎡
1.2%
2023-07
8988元/㎡
0.31%
2023-08
8502元/㎡
4.69%
2023-09
8555元/㎡
1.66%
2023-10
8410元/㎡
4.72%
2023-11
8075元/㎡
8.23%
2023-12
8099元/㎡
7.42%
2024-01
7684元/㎡
11.21%
2024-02
7604元/㎡
13.87%
2024-03
7121元/㎡
19.85%
2024-04
7049元/㎡
21.13%
2024-05
7098元/㎡
20.12%
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