恒大御府解读
陶明祥
2020-12-02
人合房产
特色
【小区户型】小区总共55栋，都是电梯房高层住宅，主力户型100-140平方，3房户型，适合改善需求
【小区设施】小区自带800平方中心花园，自带300平方中心湖，金碧物业公司，中心花园有儿童游乐场
【生活配套】小区南大门对面100米水晶城菜市场，小区南门西门都有超市，小区北门是对面铜陵西湖公园
【房屋品质】小区有大型开发商恒大集团开发，共分四期，一期2014年交付，四期2022年底交付，统一精装修交付
不足
小区户型大，总价高，小区占地面积大，居住人口多，不够安静
朱正信
2021-05-31
链屋房产
特色
【小区户型】小区一共分为二期，一期2020年底已经交房，二期于2021年底交房，共计2488户，主力户型120
【其他描述】小区为恒大旗下品牌金碧物业，国家一级资质，物业管理认真负责
【房屋品质】小区分总高11层电梯洋房和总高32层高层，均为精装交付,都是品牌的材料。一期全部交房，二期年底交房
不足
目前在售房源少，总价高
章宜飞
2021-08-04
链屋房产
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，洋房户型120平124平和136平一梯两户。
【小区设施】小区配备儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，以及户外健身设施，很多老人小孩在此活动。
【房屋品质】小区有恒大上市企业开发，每平方装修金额有3000元，带新风系统地暖，
不足
小区有部分楼栋，楼间距很小，这样低楼层采光会受影响。
朱飞飞
2021-03-08
恒居地产
特色
【小区户型】恒大御府主要户型有100平、109平、118平、133平，以及洋房124和136平，满足购房者需求
【生活配套】离小区约200米左右有大型农贸市场，会吃到新鲜的农家有机蔬菜，小区北门有一条商业街满足平时吃饭购物等
【居民素质】小区纯商品房住宅，租户少，居住的都是高素质群里，邻里关系和睦。
不足
小区不足点是部分楼间距很小，这样低楼层采光会有影响
张东梅
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区门口就有那个公交线，公交车站只通往万达或者是市区都有，然后旁边就是时代广场
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型是120平三室两厅两卫
【小区设施】小区内部有滑滑梯嗯，绿化面积45%，楼间距比较大，采光通透良好，还有内部有人工小湖
【房屋品质】本小区是由恒大上市企业开发，本小区为纯住宅，每平方装修金额有3000元，带新风系统地暖
不足
本小区大多高层住宅，靠近马路
陶胜
2021-07-10
鑫泰房产
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，主力户型120平，洋房一梯两户，主力户型124平和136平。
【小区设施】小区配备了儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施以及户外健身设施，很多老人小孩在此活动。
不足
小区分两期，一期2020年底交房，二期2022年5月交房。恒大集团品质保障，精装修带恒温地暖。
裴勇
2020-06-10
恒居地产
特色
【轨道交通】出门150米公交站台，有多路公交如，39路和17路38路等等，去车站和市中心非常便捷，
【小区户型】现售15号楼100平和120平，南北通透，主推大户型，适合改善人群
【小区设施】小区中心约800多平绿地，周边配备健身设备，儿童滑梯等娱乐设施，很多老人和小孩饭后此地活动
【生活配套】小区东边200米就是时代广场，共三层。一楼娱乐和购物广场，二楼配备大型超市，三楼养身影院
【房屋品质】品牌开发商建造，18年10月开盘，统一品牌精装带地暖，住家安静舒适
不足
上初中相对距离远点，但是旁边规划中学
陈瑞
2020-04-05
巨人房产
特色
【轨道交通】距 13 14 17 18 公交站500米左右，非常方便到达铜陵各个地方
【小区户型】小区两梯四户，主力115平小户型三房两厅，南北通透，适合刚性需求，136平四房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平观景湖，周边有儿童滑梯，健身场所，适合小朋友玩耍锻炼。
【生活配套】项目东侧1千米时代广场，共三层，三楼有超市，方便购物，二楼有电影院，网吧，洗浴中心，适合休闲玩乐
【房屋品质】由恒大集团开发，统一精装交付，装修标准1500元每平，主大门采用真石漆，很大气
不足
缺乏临时停车位，导致朋友过来玩，停车不方便
范楼生
2020-02-27
恒居地产
特色
【其他描述】小区物业和绿化都是铜陵最好的
【生活配套】小区自带幼儿园，小学，出门就是时代广场，对面是铜陵学院和西湖湿地公园
【房屋品质】小区目前主要在售二期房源，交房时间是21年底，少量一期房源在20年底交房，精装修交付，带地暖和新风
【居民素质】小区的业主素质比较高
不足
精装所用的都是一线品牌，后期如果要改造舍不得
张孝亮
2020-06-03
特色
【小区户型】小区有100平109平115平120平127平为高层，124平和133平为为电梯洋房，适合改善需。
【小区设施】小区绿化铺装比较广，绿地有儿童乐园，滑梯 跷跷板，秋千，等娱乐设施，可供儿童玩耍嬉闹
【房屋品质】恒大御府由大开发商恒大操盘，2020年精装交房，装修标准为2000元每平，自带地暖，新风除霾系统。
【居民素质】小区年轻人和小孩相对多一些，大人是孩子的学习榜样，也会有老人过来帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。
不足
入住的人目前较少，小区只有部分交房。
朱正信
2019-11-13
特色
【轨道交通】出门150米公交站台，有多路公交如，39路和17路38路等等，去车站和市中心非常便捷，
【小区户型】恒大御府定位高端改善住宅，主打电梯洋房，南北通透，精装带地暖，124平三房两厅两卫，136平四房两卫
【小区设施】小区中心约800多平绿地，周边配备健身设备，儿童滑梯等娱乐设施，很多老人和小孩饭后此地活动
【生活配套】小区东边200米就是时代广场，共三层。一楼娱乐和购物广场，二楼配备大型超市，三楼养身影院
【房屋品质】品牌开发商建造，18年10月开盘，统一品牌精装带地暖，住家安静舒适
不足
上初中相对距离远点，但是旁边规划中学
钱平
2019-11-17
恒居地产
特色
【小区户型】现售15号楼100平和120平，南北通透，主推大户型，适合改善人群
【房屋品质】2021年交房，恒大集团大品牌有保障，统一精装修带地暖，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】住户人群刚需以年轻人为主，改善人群以高职位人群，居民素质高
不足
1期交房2020年年底，1期基本已售罄，2期交房时间2021年，交房时间迟
