小区绿化面积较大，绿化率在35%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童娱乐设施，还有走廊凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为黄色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率约为2.8，共16栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房。小区户型有约82㎡的2房，约120㎡的3房，主推户型有约120㎡的3房，户型方正。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有4个出入口，南门靠近莒州路，仅供行人通行；北门靠近五莲路，仅供行人通行；东门靠近枣庄路，在姚家烧鸡附近；停车场靠近莒州路，仅供车辆通行。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的儿童娱乐设施维护修复比较及时，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心；每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区附近商业配套设施齐全，距小区1.8km左右有华润万象汇，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区1.3km左右有物美超市(五莲路店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区132m左右的欢邻便利店(天宁首府店)和218m左右的惠佳便利店(天宁首府店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区2km左右有日照市人民医院，是一家三级甲等医院，距离较近，居民就医十分便利；距离小区大约126m有东港林兰诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区140m左右有国泰药业七店，距离小区209m左右有良正药业(天宁首府店)，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区1.1km左右有农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区220m左右有中国邮政储蓄银行，距离小区404m左右有日照银行(枣庄路支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区148m左右有中国移动，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距小区317m左右有日照体育公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约514m处有城市书房(山东路馆)，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有日照市东港区秦楼街道锦泰新村村民委员会，距离小区约183m，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区308m左右的星辰健身，健身器材比较齐全；距小区2.4km左右有大地影院(水晶城店)，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区476m左右有德足堂修脚会所(阳光花园店)，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻一族来说，购房建议选择约82㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约120㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择82㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在120㎡左右的三居室，空间大，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区内部配套设施完善，设有凉亭、花园，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间的和睦。小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。

小区二房多被养老置业者所购买，小区周边交通便利，小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求能够得到满足。三房多被新婚夫妇和改善型人群所购买，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。