兴业春天花园小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于86%
的本商圈小区
小区概述
- 兴业春天花园小区位于日照市东港区开发区板块，于2014年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和小高层。小区容积率为1.54，楼栋总数为36栋，户型以97㎡左右的三居室为主。小区绿化率为35%。绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35%。绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区靠近主干道一侧的楼房会有噪音影响；
- 小区部分低层房屋采光一般。
地段交通
7.9 分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，兴业春天花园公交站距离小区约215m，途经公交车25路，青青小镇公交站距离小区约223m，途经公交车14路、24路、43路等，居民乘坐公交出行十分便利；大连路与太原路交叉口距离小区约338m，临沂南路与大连路路口距离小区约363m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
8.2 分
高于87%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
7.5
83个
附近幼儿园
18个
附近小学
5个
附近初中
卓越柒彩虹幼儿园距离小区330m，该校是一所私立幼儿园；日照开发区银川路小学距离小区约671m，该校是一所公立小学；日照经济技术开发区中学距离小区约1.5km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%。绿植较多，整体环境较好。小区内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2014年竣工，距今房龄较新。小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为米粉色，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区容积率为1.54，楼栋总数为36栋，户型以97㎡左右的三居室为主。户型有71㎡-89㎡左右的二居室、97㎡左右的三居室、99㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为东北1门、东门、南门、西门、东北2门、北门和停车场。东北1门靠近大连路，东门靠近太原路，人车均可通行；南门临近秦皇岛路，西门临近1号楼，人车均可通行；东北2门和北门临近大连路，人车均可通行；停车场临近大连路和北门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2221户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。
物业信息
物业信息
- 小区物业为春天花园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.4 分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
5个
便利店
商业配套
裕升利群广场（郑州路店）距离小区约2.7km，是一所综合性的大型购物中心，该商场目前处于建设中，建成后能够满足居民日常购物休闲娱乐的要求；凌云超市（大连路店）距离小区约628m，居民可前往此处购买生活用品；京东便利店距离小区约356m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
北京路医院距离小区约1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；祥顺诊所距离小区约294m，满足居民日常的就医；春康大药房距离小区约214m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
宋家湖市场距离小区约925m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；威海市商业银行（日照分行）距离小区约228m，中信银行（日照开发区支行）距离小区约425m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通营业厅距离小区约230m，中国移动营业厅距离小区约235m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
日照开发区中心公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；城市书房尚文馆距离小区约1.km，居民可以在这里看书。
休闲娱乐
夜色ktv距离小区约1.5km，居民可以在这里唱歌娱乐；海之汇游泳健身中心距离小区约776m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
交易价值
6.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.2
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择71㎡-89㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择97㎡左右的三居室、99㎡左右的四居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周围有医院和药店，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于单身租户来讲，可以租住71㎡-89㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租97㎡左右的三居室、99㎡左右的四居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.9 分
高于76%
本商圈小区
居住体验
小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区部分业主是朝九晚五的上班族，小区周边交通比较便利，居民上下班比较方便。小区部分住户在此买房主要是看中了小区周边的教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便。小区业主整体素质较好，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.16元/m³
- 第二阶梯4.04元/m³
- 第三阶梯6.08元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5469元/度
- 第二阶梯0.5969元/度
- 第三阶梯0.8469元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.635元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费