- 宇业天逸华府
- 5099 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山大道,近西湖二路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宇业天逸华府位于义安区义安板块。小区是小高层、高层、超高层住宅，楼栋总数约为8栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为93㎡、117㎡左右；楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。小区整体环境较好，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
宇业天逸华府位于义安区义安板块，该板块交通较为便利，西湖二路与泰山大道贯穿该板块，形成交通网络体系，铜陵市第一中学(西湖校区)、建安小学(溪潭分校)等学校位于该板块内，带动了板块的教育发展，基于以上优势，该板块发展潜力较大，小区身处其中，自身价值在逐步提升。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
6个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区2.0km左右有湖滨幼儿园，是私立幼儿园；
距小区524m左右有建安小学(溪潭分校)，是私立小学；
距离小区约380m有铜陵市第一中学(西湖校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区绿化率约为35%。小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由灰色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是小高层、高层、超高层住宅，楼栋总数约为8栋，小区容积率为2.5左右；小区主推户型2、3居室，主推面积为93㎡、117㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于泰山大道,近西湖二路，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有苏杭时代购物广场(翠湖店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区62m左右有启礼超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约257m有王小义百货，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距铜陵市中医医院约6.2km，是一家大型综合性医院，不便居民就医；距离小区大约4.7km有栖凤卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区84m左右有安医大药房(溪潭店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.3km左右有翠湖菜市场(翠湖六路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区122m左右有安徽铜陵铜源村镇银行(溪潭支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区954m左右有中国电信(东方蓝海智慧家庭服务中心)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源一般，距离小区2.8km左右是铜陵市新城派出所，居民需要处理这方面事务时不便；
距离小区2.8km左右有铜陵市气象科普公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较少，小区居民下班后可以去距离小区4.5km左右的米乐星KTV(嘉华店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区4.9km左右有121健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区2.3km左右有李晓推拿养生馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
宇业天逸华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4991元/㎡
5.79%
01-19
5124元/㎡
2.66%
01-26
5105元/㎡
0.37%
02-02
5090元/㎡
0.29%
02-09
5079元/㎡
0.22%
02-16
5077元/㎡
0.04%
02-23
5089元/㎡
0.24%
03-02
5100元/㎡
0.22%
03-09
5113元/㎡
0.25%
03-16
5114元/㎡
0.02%
03-23
5119元/㎡
0.1%
03-30
5099元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4010元/㎡
6.2%
2024-06
3950元/㎡
4.52%
2024-07
3706元/㎡
11.13%
2024-08
3794元/㎡
9.19%
2024-09
3961元/㎡
11.86%
2024-10
4632元/㎡
6.75%
2024-11
4054元/㎡
7.15%
2024-12
4236元/㎡
3.95%
2025-01
5111元/㎡
22.68%
2025-02
5086元/㎡
21.56%
2025-03
5118元/㎡
22.7%
2025-04
5099元/㎡
24.34%
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